Projektankündigung – 3 Reiheneinfamilienhäuser + 1 Doppeleinfamilienhaus mit Top-Aussicht am Föhrenweg in Lenggenwil SG

Nachhaltige Bauweise, tolle Lage, Aussicht auf den Säntis und den Alpstein
An ruhiger Lager am Föhrenweg in Lenggenwil SG entstehen 3 REFH und 1 DEFH in durchdachter und nachhaltiger Bauweise mit Aussicht auf den Säntis und den Alpstein.

Die Häuser verfügen über grosszügige 4.5-Zimmer, welche durch die ausgeklügelte Bauweise, sehr einfach auch in 6.5-Zimmer unterteilt werden können. Die Häuser sind modern konzipiert, verfügen über grosszügige Nutzflächen und werden im Minergie Standard gedämmt, dadurch ergeben sich tiefe Energiekosten. Durch die optimale Ausrichtung nach Süden sind die Räume sehr lichtdurchflutet und helfen somit weitere Nebenkosten zu sparen. Der Zugang zu Ihrem Eigenheim ist durch den ebenerdigen überdachten Autoabstellplatz für je zwei Autos und Fahrräder sehr komfortabel. Ihre Privatsphäre ist durch einen privaten Eingang garantiert und dadurch das es keinen öffentlichen Gehweg rund um die Häuser gibt.

Jedes Haus verfügt über eine Dachterrasse mit Blick auf den Alpstein, einen Sitzplatz und eine Grünfläche, welche sich ideal eignen um sich zu Erholen oder als Spielplatz für Kinder. Für zusätzlichen Charme sorgt die mit Holz kombinierte Fassade, welche sich ideal in die Umgebung einfügt. Die verschiedenen Geschosse sind durch eine offene Treppe, mit schwebenden Tritten, in der Mittelzone gut erreichbar. Das Dachgeschoss ist so geplant, dass es bei Bedarf problemlos ausgebaut werden kann, z.B. zu einem Wellnessbereich, Fitnessbereich, Hobbyraum etc. . Es besteht auch die Möglichkeit, dass bei einer veränderten Wohnsituation (z.B. erwachsene Kinder) das Dachgeschoss abgetrennt werden kann, um eine zusätzliche separate Wohnung zu erhalten.

Die Häuser sind in Minergie Standard gedämmt und können optional mit einer Lüftung ausgestattet werden um es anschliessend im Minergie Standard zertifizieren zu lassen. Bei der Ausstattung der Küche und dem Badezimmer, wie auch bei den Bodenbelägen, kann bei genug frühem Interesse mitbestimmt werden, ebenfalls verfügt die Küche auch noch über einen separaten Ausgang. Den heutigen Anforderungen entsprechend, sind die Wohneinheiten bereits mit Waschmaschine und Tumbler ausgerüstet. Optional kann die heimelige Ausstattung auch mit einem Cheminée erweitert werden.

Die Wohneinheiten sind ruhig gelegen, mitten im Dorfkern von Lenggenwil SG, welches mit einem bewegten Dorf- und Vereinsleben (z.B. Jungwacht, Musik, etc.) ideal für Familien oder aktive Menschen ist. Lenggenwil ist auch bekannt für seine legendäre Fasnacht.  Der Schulweg in Kindergarten / Schule führt über keine Hauptstrasse und ist somit sehr sicher und die Oberstufe ist über einen Radweg in rund 1km erreichbar. Die Bushaltestelle für den öffentlichen Verkehr ist rund 150m entfernt und der Autobahnanschluss in Wil oder Oberbüren ist nur rund 5km entfernt. Mehr Informationen zum Dorf Lenggenwil SG in der Gemeinde Niederhelfenschwil finden Sie unter www.niederhelfenschwil.ch.

Durch die Realisierung in einem modernen, nachhaltigen in BIM geplanten Holzsystembau mit höchsten Wärme- und Schallanforderungen haben wir eine kurze Bauzeit und haben die Häuser somit bei genügend Zusagen schneller realisiert als in Massivbauweise.

In der Nebenliegenschaft, welche vorgesehen ist in Zukunft durch eine Wohnüberbauung zu ersetzen, können auf Wunsch auch zusätzliche Räumlichkeiten als Hobbyraum o.ä. gemietet werden. Auf Wunsch sind auch noch Aussenparkplätze verfügbar. Je nach Wunsch bieten wir die Häuser auch als Mietkauf- oder Mietobjekt an. Profitieren Sie jetzt von dieser einzigartigen Möglichkeit für bezahlbaren und flexiblen Wohnraum an Top-Lage und sprechen Sie bei der Ausstattung mit!

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, denn es gibt bereits erste Interessenten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Föhrenweg
Föhrenweg
Terrasse
Terrasse
Sitzplatz
Sitzplatz
Parking
Parking
Aussicht
Aussicht
Blick Richtung Alpstein
Blick Richtung Alpstein

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