Dachaufstockungen als wirtschaftliche Lösung

Wie Blättler neuen Wohnraum ohne zusätzliches Bauland schafft

 Steigende Landpreise und knapper Wohnraum stellen Investoren und private Bauherren vor neue Herausforderungen. Gleichzeitig wächst der Bedarf an zusätzlichem Wohn und Nutzraum.

Eine Dachaufstockung bietet hier eine wirtschaftliche und nachhaltige Lösung, da bestehende Gebäude genutzt und erweitert werden können, ohne neues Bauland zu erschliessen.

Gerade in der Schweiz wird vorhandene Bausubstanz immer stärker genutzt, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und Flächen effizient zu verdichten. Genau hier setzt Blättler an und entwickelt Dachaufstockungen als durchdachte Erweiterung bestehender Immobilien.

Eine erfolgreiche Dachaufstockung beginnt mit einer fundierten Analyse. Als Immobilien-Gesamtleister begleitet Blättler Projekte von der Machbarkeitsstudie über die Planung bis zur schlüsselfertigen Umsetzung.

Dadurch entstehen klare Prozesse, kurze Entscheidungswege und eine hohe Planungssicherheit. Für Investoren bedeutet dies eine solide Grundlage für rentable Projekte, während private Bauherren von einer strukturierten und persönlichen Begleitung profitieren.

Ein zentraler Vorteil der Dachaufstockung liegt in der optimalen Nutzung vorhandener Flächen. Ungenutzte Dachbereiche werden zu hochwertigem Wohn oder Arbeitsraum ausgebaut. Dadurch entsteht zusätzlicher Raum an bereits erschlossenen Lagen, was insbesondere bei hohen Landpreisen einen entscheidenden wirtschaftlichen Vorteil darstellt.

Gleichzeitig steigert eine Aufstockung den Wert der Immobilie und verbessert deren Gesamtrentabilität.

Die Umsetzung erfolgt bei Blättler nach klar strukturierten und effizienten Prozessen. Durch den hohen Vorfertigungsgrad im Holzbau werden Bauteile im Werk präzise produziert und anschliessend innert kurzer Zeit montiert. Dies reduziert die Bauzeit erheblich und ermöglicht eine Umsetzung auch im bewohnten Zustand der Liegenschaft. Fehlerquellen werden minimiert und Abläufe bleiben planbar.

Der Baustoff Holz spielt dabei eine entscheidende Rolle. Dank seines geringen Eigengewichts und gleichzeitig hoher Tragfähigkeit eignet er sich ideal für Aufstockungen auf bestehender Bausubstanz. Gleichzeitig ermöglicht Holz eine nachhaltige Bauweise, sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstützt energieeffiziente Gebäudehüllen.

 Neben der Erstellung bietet eine Dachaufstockung auch langfristige Vorteile. Durch die Kombination aus zusätzlicher Nutzfläche, energetischer Verbesserung und moderner Architektur entstehen Immobilien, die sowohl im Marktwert als auch in der Attraktivität deutlich gewinnen. Für Investoren bedeutet dies stabile Renditen, für private Bauherren eine nachhaltige Erweiterung ihres Wohnraums.

Transparente Kostenstrukturen und eine offene Kommunikation sorgen dafür, dass Bauherrschaften jederzeit den Überblick behalten. Blättler koordiniert alle Projektphasen und stellt sicher, dass Kosten, Termine und Qualität optimal aufeinander abgestimmt sind.

Fazit: Dachaufstockungen sind eine wirtschaftliche Antwort auf steigende Landpreise und knappen Wohnraum.

 Sie ermöglichen es, bestehende Gebäude effizient zu erweitern und zusätzlichen Raum an attraktiven Lagen zu schaffen. Blättler realisiert Dachaufstockungen als Immobilien-Gesamtleister mit klaren Prozessen, moderner Holzbauweise und hoher Fachkompetenz. So entstehen nachhaltige Lösungen, die wirtschaftlich überzeugen und langfristig Mehrwert schaffen.

Neue Wege gegen hohe Landpreise

Wie Blättler Kosten, Prozesse und Qualität vereint.

Steigende Land- und Baukosten stellen Investoren wie auch private Bauherren vor grosse Herausforderungen. Das Grundstück wird zunehmend zum wichtigsten Kostenfaktor, während gleichzeitig hohe Anforderungen an Qualität, Termine und Wirtschaftlichkeit bestehen.

Zusätzlich treiben auch zunehmende Regulierungen, komplexe Bewilligungsverfahren, wachsende Bürokratie und häufige Einsprachen die Gesamtkosten eines Projekts weiter in die Höhe. Diese Faktoren verlängern Abläufe, erhöhen Planungsrisiken und verursachen zusätzliche Aufwendungen – bei Investoren wie privaten Bauherren gleichermassen.

Umso entscheidender ist es, Kosten gezielt zu optimieren und den verfügbaren Raum effizient zu nutzen. Genau hier setzt Blättler an.

Wirtschaftlichkeit beginnt bereits in der frühen Projektphase. Eine vorausschauende, strukturierte Planung definiert Budget, Nutzung und Anforderungen von Beginn an klar – und verhindert teure Anpassungen während der Bauphase. Als Immobilien‑Gesamtleister begleitet Blättler Projekte ganzheitlich von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Für Investoren bedeutet dies klare Zuständigkeiten und hohe Planungssicherheit, für private Bauherren transparente Entscheidungen und persönliche Betreuung.

Hohe Landpreise verlangen kompakte Bauformen, intelligente Grundrisse und eine enge Abstimmung zwischen Architektur, Konstruktion und Nutzung.

So wird das volle Potenzial eines Grundstücks nachhaltig ausgeschöpft – bei optimalem Verhältnis zwischen Kosten und Nutzen.

Ein wesentlicher Erfolgsfaktor ist die konsequente Prozessoptimierung nach industriellem Vorbild. Standardisierte, digitale und automatisierte Abläufe sowie ein hoher Vorfertigungsgrad im Holzbau ermöglichen eine präzise und effiziente Umsetzung. Bauteile entstehen im Werk unter kontrollierten Bedingungen und werden termingerecht montiert. Das reduziert Schnittstellen, verkürzt die Bauzeit und minimiert Fehlerquellen.

Gerade bei hohen Landkosten spielen kurze Bauzeiten eine wichtige Rolle: Sie senken Finanzierungskosten und ermöglichen eine schnellere Nutzung oder Vermarktung der Immobilie. Investoren profitieren von verlässlichen Abläufen und stabilen Renditen – private Bauherren von klaren Terminen und stressfreien Prozessen.

Auch die Materialwahl trägt zur Wirtschaftlichkeit bei. Materialien werden dort eingesetzt, wo sie technisch und wirtschaftlich sinnvoll sind. So bleiben Statik, Sicherheit und Langlebigkeit gewährleistet – ohne unnötige Überdimensionierung. Energieeffiziente Konstruktionen schaffen zusätzliche Kostenersparnisse im Betrieb und sichern die langfristige Werthaltigkeit der Immobilie.

Transparenz ist dabei ein zentraler Bestandteil des gesamten Prozesses. Klare Offerten, nachvollziehbare Kostenstrukturen und offene Kommunikation schaffen Vertrauen und geben der Bauherrschaft jederzeit den Überblick.

Fazit: Hohe Landpreise, steigende Baukosten sowie zunehmende regulative Anforderungen und bürokratische Hürden verlangen neue Denkweisen.

Wirtschaftlichkeit entsteht durch effiziente Flächennutzung, gebündelte Verantwortung und konsequent optimierte Prozesse. Blättler verbindet als Immobilien‑Gesamtleister industrielle Prozesslogik mit moderner Holzbauweise und hoher Fachkompetenz – und realisiert so Projekte, die trotz anspruchsvoller Rahmenbedingungen wirtschaftlich, hochwertig und nachhaltig sind.

Baukostenoptimierung bedeutet nicht, Qualität oder Anforderungen zu reduzieren. Sie bedeutet, smarter zu planen und Verantwortung zu bündeln.
Blättler bietet Investoren und privaten Bauherren kostenoptimierte Lösungen ohne Einbussen – und schafft Bauprojekte, die wirtschaftlich überzeugen, architektonisch bestehen und langfristig Wert schaffen.

Ihr Dach zum Anfassen – noch vor der Montage

Gestalten. Erleben. Entscheiden – wo das Blättler Dachsystem den Unterschied macht.

Wer ein Haus plant, möchte keine Überraschungen. Bodenbeläge, Platten, Küchenfronten – all das wird heute mit grosser Sorgfalt bemustert. Warum also nicht auch das Dach? Mit dem Blättler Dachsystem haben Sie die Möglichkeit, Ihr fertiges Dach – inklusive Innenansicht – schon vor der Montage zu sehen und zu erleben. Im Blättler Holzbau-Park in Affeltrangen entstehen individuelle Prototypen, die Ihnen maximale Sicherheit und Gestaltungsfreiheit bieten.

Wie eine Dach-Bemusterung neue Massstäbe setzt

Bei Blättler können Sie nicht nur Pläne durchblättern – Sie stehen buchstäblich unter Ihrem künftigen Dach, spüren die Oberflächen, erleben die Raumwirkung und vergleichen Materialien direkt vor Ort.

Ihre Vorteile:

• Sicherheit bei Designentscheidungen – wie bei Fliesen oder Parkett
• Direkter Vergleich von Oberflächen, Farben und Profilierungen
• Realistische Licht- und Raumwirkung vorab erleben
• Frühzeitige Klärung technischer Details

Gerade bei grösseren Bauprojekten oder hochwertigen Wohneinheiten ist es ein enormer Vorteil, Entscheidungen nicht rein auf Papier oder Bildschirm zu treffen. Ein Prototyp zum Anfassen schafft Sicherheit – bei allen Projektbeteiligten.

Design trifft Holzbau-Technik

Unsere Prototypen sind keine einfachen Musterelemente – sie sind massgeschneiderte Vorschauen Ihrer späteren Dachlösung, inklusive aller technischen und gestalterischen Details.

Was Sie konfigurieren können:

• Innenausbau in Holz, Putz oder Farbe – frei kombinierbar
• Verschiedene Profilierungen (z. B. V-Nut, Falz, Glattdecke)
• Integrierte Spots, Haustechnik und Dachfenster
• Materialabstimmung passend zum Interieur (z. B. Wohnzimmerboden, Bäder)

Ihre Decke wird Teil Ihres Interior Designs. Wie eine dunkle Holzdecke mit Fischgrätpark wirkt? Oder ein feiner Weissputz zur Plattenwahl im Bad? All das lässt sich realitätsnah im Holzbau-Park in Affeltrangen erproben – genau wie bei der Fliesen- oder Bodenbemusterung.

Entscheidungssicherheit für Architekten, Bauherrn und Investoren

Architekten und Planer profitieren dabei doppelt: Sie können nicht nur schneller Entscheidungen herbeiführen, sondern auch Bauherrn, Investoren oder Projektteams mit konkreten Mustern begeistern. Eine haptisch erlebbare Lösung schafft Vertrauen – gerade bei stilprägenden Elementen wie der sichtbaren Dachuntersicht.

Zusätzlich ist die Beratung im Holzbau-Park in Affeltrangen auf individuelle Projekte abgestimmt. Unsere erfahrenen Fachleute – mit der Erfahrung von über 1‘000 Dächer – begleiten Sie Schritt für Schritt durch die Auswahl, zeigen bewährte Kombinationen und helfen dabei, Ihre Designvision baubar zu machen.

Fazit: Mehr als ein Dach – ein erlebbares Gestaltungselement

Ein Dach muss heute mehr können als nur schützen. Es ist Teil des Interior Designs, Planungsbestandteil und Entscheidungsträger zugleich. Mit dem Blättler Dachsystem gestalten Sie diesen Baustein nicht nur funktional, sondern individuell – und können das Ergebnis schon vorab erleben.

Besichtigen Sie Ihr zukünftiges Dach im Blättler Holzbau-Park in Affeltrangen – und treffen Sie Entscheidungen mit Sicherheit.

Wie Dachelemente den Innenausbau revolutionieren

Vorfabrizierte Dachelemente sind längst mehr als eine technische Lösung für eine schnellere Montage. Bei Blättler Holzbau denken wir das Dachsystem ganzheitlich – von der Tragstruktur bis zur fertigen Innenansicht. Denn wo früher Zimmerleute wochenlang auf der Baustelle werkten, entsteht heute im Blättler Holzbau-Park in Affeltrangen hochwertige, präzise geplante Dachsysteme – inklusive frei wählbarem Innendesign.

Mehr als nur Dämmung und Tragwerk

Unsere Dachelemente enthalten alles, was ein modernes Dach auszeichnet – und noch mehr: Die Innendecke ist bereits integriert und lässt sich individuell gestalten. Dabei setzen wir auf eine breite Auswahl an Materialien und Stilen:

• Lasierte Holzoberflächen für eine warme, natürliche Wohnatmosphäre
• Putzvarianten – von klassischem Weissputz bis zu feinstrukturierten Oberflächen
• Farbliche Akzente nach Wunsch, passend zum Raumkonzept

Hinzu kommen verschiedene Profilierungen, etwa V-Nut oder Falz, die den Charakter der Decke gezielt unterstreichen. Ob rustikal, modern oder minimalistisch – Sie bestimmen die Wirkung Ihres Raumes bereits beim Dach.

Innengestaltung schon beim Aufrichten erledigt

Ein grosser Vorteil: Der Innenausbau ist beim Aufrichten des Daches bereits abgeschlossen. Das bedeutet:

• Keine zusätzlichen Ausbauarbeiten
• Keine Gerüste im Innenraum
• Keine Koordination weiterer Handwerker

Das spart Zeit, senkt die Kosten und sorgt für eine hohe Planungs- und Terminsicherheit – besonders bei Dachaufstockungen, wo jedes verlorene Wetterfenster zählt.

Gestaltung trifft auf Präzision

Unsere über 30-jährige Erfahrung in der Herstellung vorgefertigter Dachelemente zeigt: Design und Technik lassen sich hervorragend vereinen im Blätter Dachsystem. Denn jedes Element wird individuell geplant, produziert und passgenau geliefert. Haustechnik, Spots oder Dachfenster? Bereits vorgesehen. Ihr Wunschdesign für die Decke? Ab Werk integriert.

So entsteht ein durchdachtes Gesamtsystem – von der äusseren Witterungshülle bis zur wohnlichen Innenansicht, in nur wenigen Tagen montiert.

Fazit: Funktional, hochwertig – und ganz Ihr Stil

Blättler-Dachsystem ist die ideale Lösung für alle, die mehr wollen: Schnelligkeit, Qualität und Designvielfalt in einem System. Wir verstehen Architektur als Ausdruck Ihrer Identität – und das beginnt bei der Decke über Ihrem Kopf. Lassen Sie sich von unseren Projekten inspirieren und gestalten Sie Ihre Innendecke ganz nach Ihrem Geschmack.

In wenigen Tagen zum fertigen Dach: Wie das Blättler Dachsystem Grossprojekte revolutioniert

Warum Architekten und Planer auf Vorfertigung setzen sollten

Zeit ist einer der kritischsten Faktoren auf der Baustelle – besonders bei Mehrfamilienhäusern, Gewerbebauten oder Dachaufstockungen im städtischen Raum. Verzögerungen durch Witterung, Koordinationsprobleme oder fehlende Handwerker sind tägliche Realität. Das Blättler Dachsystem bietet eine smarte Lösung: Montagefertige Dachelemente, die in wenigen Tagen komplett montiert werden – mit fertigem Innenausbau.

Diese Geschwindigkeit ist kein Zufall, sondern das Resultat eines ganzheitlichen Systems. Im Blättler Holzbau-Park in Affeltrangen entstehen vorgefertigte Dachelemente, die nicht nur tragfähig und wärmegedämmt sind – sondern auch gestalterisch komplett abgeschlossen. Für Architekten und Planer bedeutet das: maximale Planungssicherheit, reduzierte Komplexität und enorme Zeiteinsparung.

Zeitgewinn für den gesamten Bauprozess

Schnellere Bauabwicklung. Geringere Risiken. Höhere Effizienz.
Gerade bei Großprojekten mit mehreren Gewerken und engem Zeitplan ist der Zeitfaktor entscheidend. Das Blättler Dachsystem sorgt für:

• Reduzierte Montagezeit auf der Baustelle – oft nur wenige Tage
• Keine Innenausbauarbeiten im Dachbereich mehr nötig
• Weniger Schnittstellen zwischen Gewerken
• Minimierte Wetterabhängigkeit durch werkseitige Vorfertigung

Planung, Montage und Ausbau verschmelzen zu einem Schritt, was die Abläufe auf der Baustelle deutlich beschleunigt. Das ist besonders wertvoll bei urbanen Verdichtungsprojekten oder Aufstockungen im Bestand, bei denen jeder zusätzliche Tag Mehrkosten oder Verzögerungen verursacht.

Designvielfalt inklusive: So individuell wie Ihr Projekt

Die Dachelemente von Blättler bieten nicht nur Technik, sondern auch Gestaltung. Bereits ab Werk ist die gewünschte Innenansicht integriert – ganz nach Ihrem Designkonzept.

Auswahlmöglichkeiten:

• Holzoberflächen in verschiedenen Lasuren für eine natürliche Atmosphäre
• Verputzte Deckenflächen – von klassischem Weissputz bis zu feinstrukturierten Varianten
• Individuelle Farbwahl abgestimmt auf das Interieur
• Profilierungen wie V-Nut oder Falz, um die architektonische Wirkung zu unterstützen

Ihre Gestaltungsideen können direkt im Werk umgesetzt werden – das spart Koordination und ermöglicht ein Ergebnis, das exakt Ihrer Planung entspricht.

Prototypen zum Anfassen: Individualität und Beratung ab Werk

Damit Sie als Planer oder Architekt Ihre Ideen noch besser visualisieren und entscheiden können, bietet Blättler die Möglichkeit, fertige Prototypen direkt im Werk zu besichtigen. Ob Materialwahl, Oberflächenwirkung oder technische Details – alles kann live erlebt, geprüft und angepasst werden. So entsteht ein System, das nicht nur schnell, sondern auch exakt zu Ihrem Projekt passt.

Fazit: Für Projekte mit Anspruch an Tempo, Qualität und Ästhetik

Das Blättler Dachsystem ist mehr als ein vorgefertigtes Dachelement – es ist ein Planungstool, ein Designobjekt und ein Effizienzbooster in einem. Für Architekten und Planer bedeutet das:

• Bessere Termintreue
• Weniger Abstimmungsaufwand
• Mehr Gestaltungsspielraum
• Einfachere Umsetzung selbst komplexer Bauvorhaben

Ob Neubau, Aufstockung oder Sanierung – mit dem Blättler Dachsystem sind Sie immer einen Schritt voraus. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Werkbesichtigung oder lassen Sie sich individuell beraten.

Fehler beim Hausbau können Zeit und Nerven und unter Umständen viel Geld kosten. Nachfolgend listen wir ein paar typische Fehler auf und zeigen, wie Sie diese umgehen, damit Sie Ihr Traumhaus stressfrei realisieren können.

Fehler 1: Für die Gegenwart bauen statt für die Zukunft

Viele Bauherren planen ihr Haus nur für die aktuellen Bedürfnisse. Doch was ist, wenn die Familie wächst oder Sie im Alter barrierefrei wohnen möchten? Denken Sie langfristig: Ein flexibles Design und eine durchdachte Raumaufteilung zahlen sich aus.

Fehler 2: Keine klaren Vorstellungen von den Anforderungen an das Haus

Ein häufiger Fehler ist, ohne eine klare Vision ins Bauprojekt zu starten. Welche Funktionen und Räume sind Ihnen wichtig? Welche Prioritäten haben Sie? Klären Sie Ihre Wünsche und Anforderungen frühzeitig, um Fehlplanungen zu vermeiden.

Fehler 3: Ungeeignetes Grundstück gewählt

Nicht jedes Grundstück ist für jedes Bauvorhaben geeignet. Prüfen Sie vor dem Kauf, ob das Grundstück Ihren Vorstellungen entspricht, ob es sich für Ihr Bauvorhaben eignet und ob spezielle Bauvorschriften gelten. Achten Sie dabei auf Dinge wie Bodenbeschaffenheit, Hanglage und Anschlussmöglichkeiten. Ansonsten können während des Baus böse und teure Überraschungen eintreten.

Fehler 4: Finanzierung und Budget zu wenig geprüft

Viele Bauherren nehmen das erste Angebot Ihrer Hausbank an, ohne Alternativen zu prüfen. Ein Vergleich kann sich lohnen. Holen Sie daher immer mehrere Finanzierungsangebote ein und lassen Sie sich von einem Experten beraten. Eine realistische Finanzplanung ist entscheidend. Unvorhergesehene Kosten können den Bau schnell viel teurer machen als geplant. Behalten Sie Ihr Budget im Blick und setzen Sie eine Reserve für unvorhergesehene Ausgaben ein.

Fehler 5: Eigene Fähigkeiten überschätzt

Die Bauleitung selbst zu übernehmen, scheint auf den ersten Blick eine gute Möglichkeit zu sein, Kosten zu sparen. Doch die Koordination verschiedener Gewerke, die Einhaltung von Terminen und die Kontrolle von Qualität und Kosten erfordern viel Erfahrung und Zeit. Vertrauen Sie hier lieber auf Experten.

Fehler 6: Zu viel Zeitdruck

Viele Bauherren drängen darauf, so schnell wie möglich einzuziehen, und übersehen dabei wichtige Details. Nehmen Sie sich die Zeit, die für sorgfältige Planung und Umsetzung nötig ist – das Ergebnis wird es wert sein.

Fehler 7: Vernachlässigung von Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Nachhaltiges Bauen spart langfristig Energie und Kosten. Investieren Sie in hochwertige Dämmung, effiziente Heizsysteme und erneuerbare Energien. So leisten Sie einen Beitrag zum Klimaschutz und sparen langfristig Geld.

Fehler 8: Den falschen Architekten oder Bauleiter gewählt

Die Wahl des richtigen Architekten und oder Bauleiters ist entscheidend. Wenn es nicht passt, kann das für unangenehme Streitereien sorgen und kostet viel Energie. Prüfen Sie Referenzen und sprechen Sie mit früheren Kunden. Eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit erfahrenen Experten legt den Grundstein für ein erfolgreiches Projekt.

Fehler 9: Billige Materialien und Qualitätskompromisse

Der Versuch, Kosten zu sparen, führt oft dazu, dass minderwertige Materialien verwendet werden. Das kann sich langfristig rächen: Reparaturen, Renovierungen oder sogar Schäden an der Bausubstanz sind vorprogrammiert. Qualität zahlt sich aus.

Fazit

Der Bau einer eigenen Immobilie will gut durchdacht sein. Vermeiden Sie typische Fehler, indem Sie detailliert planen, realistische Erwartungen setzen und mit erfahrenen Partnern zusammenarbeiten. Als Gesamtleistungsunternehmen, das auch immer wieder eigene Immobilienprojekte realisiert, unterstützt Blättler Holzbau Sie mit Fachwissen und Erfahrung.

Wir sind ein A-Z-Komplettanbieter, der sämtliche Leistungen unter einem Dach bündelt. Die Vorteile für Sie als Bauherrschaft liegen auf der Hand: Sie haben nur einen Ansprechpartner, Planung, Koordination und Ausführung übernehmen wir. Bei Bedarf machen wir uns für Sie auch auf Grundstücksuche und vermarkten Verkaufs- oder Vermietungseinheiten oder Ihr bestehendes Eigenheim. Das nimmt Ihnen eine grosse Last ab. Genau diese Entlastung ist es, die ein Bauprojekt stressfrei und schliesslich auch erfolgreich macht.

Was sind Dachelemente?
Dachelemente sind, wie der Name schon sagt, die essenziellen Bausteine für das Dach eines Gebäudes. Jedes Dachelement setzt sich aus verschiedenen Schichten zusammen und beinhaltet bereits die komplette Dachstruktur, einschliesslich Dämmung und Innenverkleidung.

In unserer 46’000 m² grossen Produktionsstätte in Affeltrangen werden sie präzise geplant, gefertigt und so weit wie möglich vormontiert. Jedes Element wird individuell auf die spezifischen Anforderungen und Masse des jeweiligen Projekts zugeschnitten. Auch zusätzliche Komponenten wie Lukarnen, Dachfenster sowie Haustechnik- und Elektroleitungen lassen sich problemlos integrieren.

Effiziente Montage: schnell und witterungsunabhängig
Ein herausragender Vorteil vorgefertigter Dachelemente ist die drastisch verkürzte Montagezeit vor Ort. Da die Elemente im Werk komplett vorbereitet werden, erfolgt die Montage innerhalb weniger Stunden. Die einzelnen Dachelemente werden mithilfe eines Krans auf das Gebäude gesetzt und direkt befestigt – und fertig. Deshalb eignen sich Dachelemente auch sehr gut für Umbauten oder Dachaufstockungen, da das Gebäude nur kurzzeitig ohne Dach ist und schnell wieder wetterfest wird. Durch die Vormontage, die unabhängig von Witterungsbedingungen stattfindet, kann die Montage flexibler geplant werden.

Innenausbau ohne Verzögerungen
Da die Innenverkleidung bereits im Werk an die Dachelemente angebracht wird, ist der Innenausbau beim Aufrichten bereits abgeschlossen. Dadurch entfallen störende Gerüste sowie weitere Innenausbauarbeiten durch Zimmerleute oder andere Handwerker. Die Innendeckenverkleidung kann nach Wunsch gestaltet werden – von der konventionellen Täferdecke, bis hin zum Weissputz oder einer glatten Decke in einer Farbe der Wahl. Auch verschiedene Profilierungen sind möglich.

Hohe Qualität und vielseitige Anwendungen
Dank eines ausgeklügelten Schichtaufbaus und hochwertiger Materialien ist die Luft-, Dampf- und Wasserdichtigkeit im Vergleich zur konventionellen Bauweise erheblich besser. Auch die Anforderungen an Wärme-, Schall- und Brandschutz werden optimal erfüllt. Die Blättler-Dachelemente sind übrigens für Schräg- und Flachdächer sowie für weitere Dachformen geeignet.

Wäre ein Dach aus vorgefertigten Elementen auch etwas für Ihr Projekt? Fragen Sie uns unverbindlich an. Falls gewünscht können Sie zudem von unserem «Alles-aus-einer-Hand»-Service profitieren, bei dem wir auch die Bedachungsarbeiten übernehmen. In diesem Fall gewähren wir eine Systemgarantie über die gesamte Dachhülle.

Mit über 1000 realisierten Wohneinheiten hat sich unser System als wirtschaftlich, funktionell und ästhetisch anspruchsvoll bewährt. Werfen Sie einen Blick auf unsere ausgeführten Projekte und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität unserer Lösungen.

Fakt ist, der Baustoff Holz kann in vielen Bereichen punkten: Er ist nachhaltig, kann bei uns produziert werden und stösst dabei weniger CO₂ aus, und er sorgt für ein natürliches, gesundes Raumklima. Holz ist leicht und trotzdem sehr tragfähig, es ist verformbar und dadurch vielseitig einsetzbar. Weil die Wände dünner sind, steht mehr Wohnraum zur Verfügung.

Ausserdem entsteht ein Holzhaus dank des Systembaus meist schneller als ein Massivhaus. Und: Entgegen der weitverbreiteten Annahme sind Holzhäuser in Sachen Brandschutz genauso sicher, spezifisch sogar besser als Häuser aus anderen Materialien. Nach heutigen Erkenntnissen spielt beim Brandschutz weniger das Material eine Rolle. Wichtiger ist, dass – ganz nach unserem Leitsatz – jedes Material am richtigen Ort eingesetzt wird. Ebenso wichtig ist eine korrekte Planung und Ausführung der Konstruktion.

Es spricht also sehr vieles für Holz. Letztendlich werden aber in jedem Gebäude die drei gängigsten Materialien Holz, Beton und Stahl verbaut. Die Frage ist nur, in welchem Anteil und wie sie am sinnvollsten eingesetzt werden. Das ist abhängig vom Projekt und von den Anforderungen, die sich daraus ergeben.

Holz ist oft naheliegend

Nun wird klar: Eine konsequente Unterscheidung zwischen Holz- und Massivbau ist nicht möglich. Vielmehr geht es um eine Hybridbauweise, bei welcher alle Materialien optimal aufeinander abgestimmt eingesetzt werden. Holz ist für uns aber klar der Hauptbestandteil, denn als Gesamtleister bevorzugen wir die digitale Planung und eine möglichst automatisierte Realisierung. Die Holzsystembauweise macht das möglich. Und so hat sie mit ihren weiteren überragenden Vorzügen automatisch die Nase vorn.

Zudem drängt sie sich heute bei vielen Anforderungen am Bau auf. Zum Beispiel, wenn hinterlüftete Fassaden gefordert sind, sichtbare Holzdecken, Steildächer oder komplexe, intelligente Gebäudekonzepte. Auch das geringe Gewicht des Baustoffs Holz bietet enorme Vorteile, zum Beispiel bei Dachaufstockungen.

«Für uns ist die Material- und Systemauswahl perfekt, wenn die Pluspunkte des Baustoffs ideal genutzt werden und das Projekt für uns und unsere Kunden wirtschaftliche Vorteile bringt.»

Für uns ist die Material- und Systemauswahl perfekt, wenn die Pluspunkte des Baustoffs ideal genutzt werden und das Projekt für uns und unsere Kunden wirtschaftliche Vorteile bringt. Wir sind stolz, dass wir mittlerweile diverse Investoren dank beeindruckender Referenzobjekte von der Holzsystembauweise überzeugen konnten. Das war früher schwieriger.

Es muss aber auch erwähnt werden, dass es in Sachen Holzbau in den letzten Jahren gewaltige Entwicklungsschritte gab – vor allem, was Brandschutznormen, Technik, Knowhow, Digitalisierung und Automation betrifft. Gleichzeitig gewinnen Thema wie Nachhaltigkeit, Wohnraumknappheit und verdichtetes Bauen immer mehr an Bedeutung. Auch diesbezüglich ist Holz ideal und liefert geeignete Lösungen. Für uns ist und bleibt es in der hybriden Bauweise das Hauptmaterial. Als Gesamtleister kombinieren wir es mit den anderen Baustoffen, so wie es Sinn macht und so, dass eine optimale und wirtschaftliche Lösung entsteht.

Die Materialien richtig abwägen

Für einen Bau benötigt es verschiedene Materialien. Unser Hauptbaustoff heisst aber klar Holz – aus den oben erwähnten Gründen. Letztendlich hängt die Entscheidung aber von den individuellen Bedürfnissen des Projektes und von Ihnen als Bauherr ab. Legen Sie Wert auf eine besonders massive Bauweise? Oder möchten Sie nachhaltig bauen? Ist Ihnen ein gesundes Raumklima wichtig? Und schliesslich spielt auch eine grosse Rolle, wie das Bauwerk aussehen soll und ob komplexe Elemente Platz finden sollen.

Fazit

Jedes Projekt ist einzigartig und so sollte auch die Wahl der Bauweise auf die einzigartigen Anforderungen abgestimmt werden. Als Experte für Gesamtleistungen beraten wir Investoren und Bauherren gesamtheitlich, offen und ehrlich und stellen sicher, dass alle relevanten Faktoren optimal berücksichtigt werden. Wir sagen auch nein, wenn das Projekt mit unserer Bauweise nicht optimal umgesetzt werden kann. Uns ist wichtig, dass Ihr Bauvorhaben sowohl wirtschaftlich als auch funktional und ästhetisch Ihren Bedürfnissen entspricht.

Joe Blättler, wen genau sucht ihr für die Elementproduktion?

Wir suchen gelernte Zimmerleute, die Freude daran haben, an unseren 80 Meter langen Produktionsstrassen mit modernsten Anlagen zu arbeiten. Vielleicht sind es Leute, die nicht mehr unbedingt auf der Baustelle arbeiten möchten und gerne geregeltere Arbeitszeiten haben. In unserer Elementproduktion ist das möglich. Ausserdem brauchen wir jemanden, der das Team leitet – ein Polier oder Vorarbeiter mit unternehmerischem Denken wäre ideal. Wir suchen einen Leadertyp, der sein Team motiviert und selbst gerne mitanpackt.

Also nichts für jemanden, der weniger handwerklich tätig sein will?

Nicht wirklich. Bei uns arbeitet jeder mit, auch in der Führung. Wer jedoch organisatorische Fähigkeiten hat und gerne Verantwortung übernimmt, könnte auch für die Leitung der gesamten Elementproduktion inklusive Logistik infrage kommen.

Das will natürlich bezahlt sein. Bezahlt Blättler gute Löhne?

Wir bezahlen attraktive, leistungsgerechte Löhne. Ganz ehrlich: Wir haben am liebsten Mitarbeitende, die richtig Gas geben. Das honorieren wir gerne entsprechend. Gute Leistung wird gut entlohnt.

Was bietet Blättler als Arbeitgeber sonst noch?

Einiges. Unsere Produktionshallen sind modern, bieten viel Platz, Licht und angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Dank moderner Vakuumkräne ist die Arbeit deutlich leichter. Zusätzlich haben wir grosszügige Anstellungsbedingungen und setzen viel daran, dass unsere Mitarbeiter zufrieden sind. Jeder wird gefördert, wo es Sinn macht, und Aufgaben werden so verteilt, dass jeder seine Stärken optimal einbringen kann. Besonders stolz sind wir auf unser flexibles Arbeitszeitmodell.

Gutes Stichwort. Hin und wieder hört man Aussagen wie «Ich gehe doch nicht zu Blättler, da muss man viel zu viel schuften!» Hand aufs Herz: Was ist da dran?

Nichts mehr – oder besser gesagt: Da ist kein Vergleich mehr zu früher. Es stimmt, damals hatten die Angestellten der Firma Blättler längere Arbeitstage und arbeiteten übers Jahr konstant durch. Das scheint immer noch in vielen Köpfen herumzuspuken. Tatsächlich sind diese Zeiten aber vorbei. Bereits vor einigen Jahren haben wir flexible Arbeitszeitmodelle eingeführt, welche wir fortlaufend optimieren, auch die Viertagewoche ist bei uns schon länger möglich. Aktuell steht übrigens gerade wieder eine wesentliche Änderung an, die dafür sorgt, dass wir unseren Mitarbeitenden absolut höchste Flexibilität und höchsten Komfort bieten können. In Sachen flexibler Arbeitsmodelle waren wir Vorreiter, unser Verband legt zum Beispiel erst seit kurzem so richtig Wert darauf. Und ich denke, wir hätten nicht so viele langjährige Mitarbeiter, wenn die Arbeitszeiten nicht zumutbar wären.

Flexible Arbeitszeitmodelle – was heisst das konkret?

Jeder teilt sich seine Arbeitszeit so ein, wie es für ihn am besten passt. Der eine möchte zum Beispiel einen Papa-Tag unter der Woche und arbeitet deshalb die restlichen vier Tage länger. Die andere möchte mehr Ferien, ohne gleich ins Minus zu fallen und arbeitet deshalb vor. Und und und. Es gibt viele Möglichkeiten, die wir individuell zusammen mit den Mitarbeitenden festlegen. Unsere kürzlich durchgeführte Mitarbeiterbefragung hat deutlich gezeigt, dass das gut ankommt. Flexibilität ist bei uns keine leere Floskel, sondern Realität. Für uns haben gute und zufriedene Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter höchste Priorität. Und wir freuen uns auf motivierte, neue Kolleginnen und Kollegen, die das schätzen.